Как сделать фото квартиры на телефон, чтобы она продалась дороже без агента и дорогой техники?

[Nerrole]

Добрый день. Продаю свою двушку в хрущевке самостоятельно. Денег на профессионального фотографа нет, но понимаю, что плохие фото убивают продажу. Снимаю на айфон последней модели, но в объявлении квартира выглядит серой и тесной. На живую она светлее и просторнее. Может быть, есть секреты съемки для недорогих квартир, которые работают без фотошопа? Как показать плюсы старой планировки и скрыть минусы вроде низких потолков и узкой прихожей? Спасибо за реальные лайфхаки.

[vitory20]

Здравствуйте. Отличный вопрос, потому что 90 процентов неудачных продаж начинаются с плохих фотографий. У вас айфон последней модели, значит качество снимков у вас уже лучше, чем у многих. Нужно просто освоить три простых правила, которые превратят хрущевку в уютное гнездышко на фото.

Первое правило — свет и время съемки. Никогда не фотографируйте вечером при верхнем свете. Люстра создает жесткие тени, визуально съедает пространство и делает потолок ниже. Снимайте только днем, в промежутке с 11 до 14 часов, когда солнце в зените. Откройте все шторы, поднимите жалюзи, включите дополнительно торшеры и настольные лампы с теплым светом. Если на улице пасмурно, возьмите лист ватмана или белую простыню и подсветите темные углы, отражая свет от окна. И главный секрет: перед съемкой протрите объектив телефона сухой мягкой тканью. Заляпанный объектив делает все фото мутными, и вы этого даже не замечаете.

Второе правило — ракурс и геометрия. Низкие потолки визуально поднимаются, если вы снимаете с уровня пояса, а не с уровня глаз человека. Присядьте на корточки, направьте камеру слегка вверх, но не заваливайте горизонт. В настройках камеры включите сетку и выровняйте вертикальные линии стен. Для узкой прихожей станьте в дверном проеме и снимайте наискосок, показывая глубину. Для маленькой комнаты встаньте в угол напротив окна и сделайте панораму движением телефона слева направо, но не используйте режим сверхширокого угла на айфоне, он искажает края и делает комнату похожей на бочку. Лучше отойдите подальше и используйте обычный режим.

Третье правило — детали и атмосфера. Уберите с кадра все лишнее: тапки, провода, магниты на холодильнике, детские игрушки. Но не делайте квартиру стерильной. Поставьте на стол вазу с живыми цветами, на диван пару декоративных подушек, на подоконник горшок с зеленью. Живые детали создают эмоцию дома, а не больничной палаты. И обязательно сделайте одно фото из окна. Вид из окна с зеленью или тихим двором продает квартиру лучше любого ремонта. Обработайте фото прямо в телефоне: добавьте яркости на 10 процентов, уберите желтизну, чуть поднимите резкость. Не используйте фильтры с затемнением углов. После такой обработки ваша хрущевка будет выглядеть на 30 процентов дороже. Пробуйте, и у вас получится.